Германия
Лот № 001858
Коммерческая недвижимость в Бремене (Бремен)
Категория
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Коммерческая недвижимость
Площадь
2823 м2
Площадь участка
11168 м2
| Другие фото объекта | О городе + Видео | Посмотреть на карте |
Описание объекта
Описание
Продается объект – многопрофильный супермаркет. Всего в
здании 9 арендаторов: Penny (супермаркет), Equiva (товары,
сопутствующие конному спорту), Fressnapf (товары для
домашних питомцев), Subway, Carglass, и т. д. Рядом в 2009 году
было построено и открыто новое отделение банка Sparkasse-
Oldenburg. Здание представляет собой массивное строение,
фасад отделан темным клинкерным кирпичем. На западе
участок граничит с трамвайной линией. Кроме парковки для
посетителей имеются дополнительные места. В настоящий
момент Penny планирует расширить торговую площадь до 997
м2.
Объект : Коммерческий
Площадь участка м²: 11 168
Полезная площадь м²: 2 823
Кол-во парковок: 167
Состояние: хорошее
Год постройки: 2007
Цена: 4 650 000
Доход от аренды: 305 235
Бизнесплан без кредита
Цена: 4.650.000,00 € Возможный кредит
Нотариус: 38.405,00 €
Налог на покупку: 232.500,00 € Банковская ставка 2,0%: 0,00 €
Комиссия: 232.500,00 € Отдача тела кредита 4,0 %: 0,00 €
503.405,00 € - €
Управляющая / Год: 10.683,23 €
Общие затраты на покупку 5.153.405,00 € Бухгалтерия и налоговый отчёт: 3.500,00 €
Неперекладываемые затраты: 10.000,00 €
Доход от сдачи в аренду 305.235,00 € Общие затраты / Год: 24.183,23 €
Свой капитал: 5.153.405,00 €
Cash Flow: 281.051,78 € 5,5%
Рентабельность своего капитала: 281.051,78 € 5,5%
Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!
Сервисы
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Чащина
Ирина
+7(495) 980-03-68 (доб.248)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
TourTransEstate
Визовая поддержка
Гвардеева
Дарья
624726809
