Недвижимость за рубежом | Европа | Америка | Страны Востока

Поиск по сайту

тел. +7 (495) 980 0368
post@tourestate.ru
Москва, Певческий переулок, дом 4, стр.1, 2 этаж. (м. Китай-Город)
+7 (495) 980 0368

ЛатвияЛатвия. ВНЖ – ПМЖ

Временный вид на жительство (далее - ВНЖ) выдается сроком на 5 лет, с последующей
возможностью продления на новый период, если инвестор продолжает соответствовать
критериям, которые служили основанием для получения ВНЖ.
ВНЖ могут получить как инвесторы, так и их члены семьи – супруги и несовершеннолетние
дети.
ВНЖ дает право на постоянное проживание на территории Латвии, а также на свободное
перемещение и пребывание на территории всех стран Шенгенской зоны (пребывание на
территории стран Шенгенской зоны – не более 90 дней в течение 6 месяцев).
В Латвии, в отличие от многих других стран, нет условий по минимальному сроку
нахождения инвестора на территории страны (т.е., ВНЖ остается в силе, даже если инвестор
приезжает в Латвию 1 раз в год для прохождения ежегодной регистрации).
Получение ВНЖ не означает, что инвестор автоматически становится налоговым резидентом
Латвии (по закону О налогах и пошлинах нерезидент может быть признан налоговым
резидентом Латвии только в том случае, если он проводит на территории Латвии больше 183
дней в году).
Срок оформления ВНЖ зависит от размера заплаченной государственной пошлины.
Минимальный срок – от 2 до 4 недель.
КРИТЕРИИ ПОЛУЧЕНИЯ
Приобретение недвижимости
• Стоимость недвижимости должна быть не менее:
142 300 EUR
(в Риге, Рижском районе и крупных городах)
71 150 EUR
(в регионах)
• Кадастровая стоимость недвижимости на день приобретения должна быть не менее:
≥ 42 690 EUR)
(в Риге, Рижском районе и крупных городах)
≥ 14 230 EUR
(в регионах)
* В ближайшее время возможны дополнительные поправки к Иммиграционному закону, которые
коснутся получения ВНЖ на основании приобретения недвижимости.
Если кадастровая стоимость меньше указанной, необходима оценка
сертифицированного оценщика, подтверждающая, что сумма сделки соответствует
рыночной стоимости недвижимости.
• Недвижимость приобретена у юридического лица, зарегистрированного в Латвии,
ЕС, ЕЭЗ или Швейцарской Конфедерации, или у физического лица, которое
является подданным Латвии/ЕС или иностранцем, у которого есть действительный
вид на жительство в Латвии.
• Полная стоимость недвижимости оплачена безналичным платежом с личного счета
инвестора (счет может быть открыт как в латвийском, так и зарубежном банке).
Вклад в уставной капитал латвийской компании
Сумма вклада: ≥ 35 000 EUR, при этом вклад
произведен в компанию:
• в которой занято не более 50
работников, и
• годовой оборот или годовой баланс
которой не превышает 10 миллионов
EUR, и
• которая в течение хозяйственного
года в бюджет государства и
самоуправвления в виде налогов
заплатила не менее 40 000 EUR.
В этом случае ВНЖ могут запросить не
более трех инвесторов, которые оформили
вклады в уставной капитал одной компании.
Сумма вклада: ≥ 150 000 EUR, при этом вклад
произведен в компанию:
• в которой занято более 50
работников, и
• годовой оборот или годовой баланс
которой превышает 10 миллионов
EUR.
Инвесторы, которые получили ВНЖ на основании вклада в уставной капитал латвийской
компании до 31.12.2013., имеют право пройти следующую ежегодную регистрацию (т.е., в
течение 2014 г.) по старым условиям. В дальнейшем, для ежегодной регистрации ВНЖ, им
будет нужно подтвердить, что в течение хозяйственного года в бюджет государства и
самоуправвления компания в виде налогов заплатила не менее 40 000 EUR.
Размещение средств в субординированный капитал латвийского банка
Сумма: ≥ EUR 280 000
Срок: 5 лет, без права досрочного расторжения
ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ
А. Подача документов
Документы могут быть поданы:
• По месту жительства - через посольство/консульское представительство Латвийской
Республики за рубежом, или
• В Риге в Управлении по делам гражданства и миграции (далее – УДГМ).
!!! При подаче документов в Риге должны лично присутствовать все заявители, включая детей
(при подаче через посольство/консульское представительство в некоторых случаях детей
можно не брать).
Если инвестор претендует на получение ВНЖ на основании вклада в уставной капитал
латвийской компании, до подачи документов компания должна оформить вызов.
Список основных документов:
• Анкета установленного образца;
• Заграничный паспорт;
• Фотография (паспортного формата);
• Справка об отсутствии судимости;
• Документ, подтверждающий обеспечение необходимого прожиточного минимума
(справка об остатке расчетного счета).
Минимальная сумма рассчитывается по следующей формуле:
инвестор –11 520 EUR /год;
супруг(-а) – 3 840 EUR /год;
дети – 2 304 EUR /год на каждого ребенка.
• Документ, подтверждающий предполагаемое место жительства в Латвии. Например,
удостоверение земельной книги, договор аренды жилого помещения и др.
А также следующие документы, в зависимости от основания получения ВНЖ:
Если основанием для получения ВНЖ является приобретение недвижимости:
• Банковская справка подтверждающая, что оплата за недвижимость произведена
безналичным платежом;
• Копия удостоверения земельной книги, подтверждающего права собственности
инвестора на недвижимость;
• Копии документов по сделке купли-продажи (договор задатка, договор купли-
продажи, договор обслуживания счета сделки) – не обязательно, но, исходя из нашей
практики, рекомендуем клиентам подавать.
Если основанием для получения ВНЖ является размещение средств в субординированный капитал:
• Справка из банка о размещении средств в субординированный капитал.
Дополнительные документы для членов семьи:
• Копия свидетельства о браке;
• Копия свидетельства о рождении ребенка;
• Нотариально заверенное согласие отца/матери, если ребенок получает ВНЖ только с
одним из родителей.
При подаче копий должны быть предъявлены оригиналы.
Б. Рассмотрение документов
УДГМ рассматривает документы в следующие сроки:
Указанные сроки могут быть продлены по отдельному решению УДГМ (на практике в
достаточно редких случаях).
Количество дней Пошлина (EUR)
5 (рабочих) 426,86
10 (рабочих) 284,57
30 (календарных) 142,29
В. Получение ВНЖ
Инвестор и члены его семьи в течение 3-х месяцев с того момента, как УДГМ приняло
решение о выдаче ВНЖ, должны прибыть на территорию Латвии и получить персональные
карты (с 01.04.2012 ВНЖ выдается в виде отдельного документа, а не в виде вклейки в
паспорт). Если указанный срок нарушен, решение теряет силу и для получения ВНЖ всю
процедуру необходимо проходить заново.
Срок получения персональных карт –
2 рабочих дня, если заплачена пошлина 28,46 EUR с человека или
10 рабочих дней, если заплачена пошлина 14,23 EUR с человека.
При получении ВНЖ в УДГМ должны быть поданы следующие дополнительные
документы:
• Справка латвийского медицинского учреждения подтверждающая, что заявитель не
болен туберкулезом в активной форме.
• Полис страхования на срок действия персональной карты.
ЕЖЕГОДНАЯ РЕГИСТРАЦИЯ
Персональные карты ВНЖ выдаются сроком на 1 год.
За 45-90 дней до окончания срока действия персональной карты инвестор и члены его семьи
должны пройти процедуру ежегодной регистрации и получить персональную карту на новый
период. Для этого инвестор и члены его семьи (лично!!!) должны подать в УДГМ следующие
документы:
• Справку, подтверждающую отсутствие задолженности по уплате налога на
недвижимость/справку, подтверждающую сумму налогов, заплаченную
компанией/справку из банка о том, что договор о размещении средств в
субординированный капитал в силе – в зависимости от основания получения ВНЖ;
• Полис страхования на новый период;
• Документ, подтверждающий обеспечение необходимого прожиточного минимума на
новый период.
Если инвестор получил ВНЖ на основании вклада в уставной капитал латвийской компании,
до подачи документов на регистрацию компания должна оформить вызов.
УДГМ рассматривает документы в следующие сроки:
Если обязательства по ежегодной регистрации не выполнены, вид на жительство
аннулируется.
НАШИ УСЛУГИ
• Консультации по миграционному законодательству Латвии;
• Сопровождение получения ВНЖ (как на основании приобретения недвижимости, так
и по другим основаниям);
• Due Diligence недвижимости, сопровождение сделок купли-продажи;
• Помощь при открытии счетов в латвийских банках;
Количество дней Пошлина (EUR)
5 (рабочих) 213,43
10 (рабочих) 142,29
30 (календарных) 71,14
• Структурирование сделок;
• Консультации по налоговому законодательству Латвии;
• Другие юридические, бухгалтерские, консалтинговые услуги по согласованию с
клиентом.

  • Показать стоимость в: I $ I £ I I o
  • Текущий курс: 1 € = 61.8636 o
Заявка на подбор Звонок эксперта

Все новости

Подписаться на рассылку