Недвижимость за рубежом | Европа | Америка | Страны Востока

Поиск по сайту

тел. +7 (495) 980 0368
post@tourestate.ru
Москва, Певческий переулок, дом 4, стр.1, 2 этаж. (м. Китай-Город)
+7 (495) 980 0368

ЧерногорияНалоги/коммунальные платежи. Черногория.

Налоги, которые необходимо оплачивать, являясь собственником недвижимости:

  • Налог на недвижимость – 0,08–1%  от кадастровой стоимости недвижимости (в зависимости от типа недвижимости, местрорасположения и  площади здания, технического состояния объекта и популярности туристической зоны, где располагается жилье). Подлежит ежегодной оплате со стороны владельца собственности. Средние затраты на уплату налога составят – 50–500 евро в год.
  • Нерезиденты должны ежегодно оплачивать туристический налог  10-15% от годового налога на недвижимость. 
  • Налог на аренду недвижимости состоит из: 9%-ный налог на прибыль (от годового дохода) + 100 евро в месяц (налог на сдачу жилья в аренду).
  • Налог на продажу недвижимости – жилье облагается 9%-ым налогом на прирост капитала.
  • Налог на дарение или наследство – 3% от рыночной стоимости недвижимости.


Коммунальные расходы (оплата по счетчику):

  • Вода: оплата разниться в зависимости от региона проживания. Для примера, в Будванской Ривьере (самом элитном районе) цена составляет 2,70 евро за кубометр, а также абонентская плата  8 евро в месяц. 
  • Электричество: дневной тариф – 6 евро за 100 кВт, ночной тариф – 3 евро за 100кВт, а также ежемесячно оплачивается абонентская плата за пользования электросетью – 3 евро в месяц. Нужно иметь ввиду, что при задолженности свыше 200 евро, электричество могут отключить.
  • Централизованного отопления в городах нет и газ на побережье нигде не подведен к домам.
  • Вывоз мусора – 5-6 евро за квартиру, до 12 евро за дом.
  • Интернет – 15-20 евро в месяц.
  • Кабельное телевидение – 10-15 евро в месяц, русские каналы – 11-29 евро за пакет.
  • Ассенизатор для очистки септика – 200 евро, оплачивается  2 раза в год.
  • Услуги управляющей компании – 0,5-2,5 евро за 1 кв.м. площади объекта, оплачивается ежемесячно. 

Если недвижимость оформляется на юридическое лицо, то  расходы по оплате налогов увеличиваются еще приблизительно на 300 евро в месяц (затраты на содержание фирмы). 

  • Показать стоимость в: I $ I £ I I o
  • Текущий курс: 1 € = 61.209 o
Заявка на подбор Звонок эксперта

Все новости

Подписаться на рассылку