Недвижимость за рубежом | Европа | Америка | Страны Востока

Поиск по сайту

тел. +7 (495) 980 0368
post@tourestate.ru
Москва, Певческий переулок, дом 4, стр.1, 2 этаж. (м. Китай-Город)
+7 (495) 980 0368

ВеликобританияНалоги/коммунальные платежи. Великобритания.

C  апреля 2015 года в Великобритании введена новая ставка ежегодного налога на недвижимость с владельца.
Новый ежегодный налог на недвижимость распространяется на все формы владения.
Годовой налог для жилой недвижимости (ATED) стоимостью от 500 000 до 1 млн £ составит 3 500 £. На недвижимость свыше 1 млн £  составит от 7 000 £.
Также при владении недвижимостью в Великобритании нужно учитывать новый размер  налога на прибыль (Capital Gains Tax). С  апреля 2015 года налог на прибыль введен и для не резидентов Великобритании. Налог с продажи недвижимости для физического лица не резидента составляет 18% или 28%, в зависимости от общих доходов, полученных в Великобритании за текущий год. Налог будет взиматься с не резидентов физических лиц, компаний и фондов
Расходы на покупку и содержание недвижимости в Великобритании:
• Гербовый сбор(Stamp Duty) для физических лиц от 0 до 7% в зависимости от суммы сделки. 
• Гербовый сбор(Stamp Duty) для юридических лиц от 0 до 15% в зависимости от суммы покупки.
• Услуги адвоката от 1 500 £.
• Независимая оценка от 1 500 £.
• Услуги ипотечного брокера 1-2%.
• При покупке  жилья риелторская комиссия 1-3%. При покупке вторичного 0,5-1%
Налоги и обязательные платежи на содержание недвижимости в Великобритании:
• Налог на недвижимость для физических лиц отсутствует.
• Муниципальный налог(Council Tax) от 800 до 1,500 £/год. Зависит от района.
• Сборы за обслуживание от 1 000 £/год.
• Коммунальные платежи от 100 £/месяц.


Другие налоги в Великобритании:
• Базовая ставка налога на доход от сдачи в аренду  20 %. И варьируется от 20 до 45%:
чистый доход (после всех затрат) составляет от £0 до £31,785 - налог 20%
чистый доход (после всех затрат) составляет от £31,785 до £150,000 - налог 40%
чистый доход (после всех затрат) составляет от £150,001 - налог 45%.

• Налог на прирост капитала от продажи недвижимости 18-20% от прибыли. Необлагаемый минимум составляет £11,100.
Для не резидентов Великобритании, имеющих Европейский паспорт, а так же для резидентов России, Украины, Казахстана, Азербайджана, Узбекистана, Франции, Греции, Швейцарии, необлагаемый минимум составляет £10,600 в год. Эта скидка уменьшается, и в конечном итоге полностью аннулируется, если доход превышает £100,000 в год.
Каждый конкретный случай должен быть рассмотрен в частном порядке. Предоставленная информация о налогах и расходах  является ознакомительной и  общей.

 

 

 

  • Показать стоимость в: I $ I £ I I o
  • Текущий курс: 1 € = 69.7197 o
Заявка на подбор Звонок эксперта

Все новости

Подписаться на рассылку