Недвижимость за рубежом | Европа | Америка | Страны Востока

Поиск по сайту

тел. +7 (495) 980 0368
post@tourestate.ru
Москва, Певческий переулок, дом 4, стр.1, 2 этаж. (м. Китай-Город)
+7 (495) 980 0368

АрубаКак купить недвижимость. Аруба.

Все сделки контролируются уполномоченными государственными органами Нидерландов (Голландии). В том, чтобы  оградить инвестора от мошенничества  больше всего заинтересованы  местные власти, они делают все для того, чтобы инвестор мог не беспокоится о чистоте своей сделки.

Заключение сделок происходит в присутствии и под контролем нотариуса. На Арубе всего четыре нотариуса, которые назначаются королевой королевства Нидерландов. В этом статусе нотариус гарантирует и несет полную ответственность за легальность сделок, что полностью исключает какое- либо мошенничество с любой стороны.

Компания Trade Winds Real Estate N.V. является девелопером и имеет эксклюзивные права на объекты, представленные на сайте, то есть оформить сделку купли-продажи данных объектов может только наша компания. В то же время мы окажем всю необходимую поддержку для приобретения других объектов на острове Аруба.

На первом этапе Вам необходимо выбрать объект недвижимости и согласовать с нашими менеджерами условия, на которых он продается.

В офисе нашего московского представительства мы ознакомим вас со всеми характеристиками понравившегося  объекта.

Также мы согласуем с вами детали сделки и подготовим договор резервирования.

В договоре прописывается цена объекта и устанавливаются сроки подписания частного договора купли – продажи.

Сумма резервирования составляет 5 000  долларов.

Во время резервирования объект не выставляется на продажу в течение 30 дней, или на срок, оговоренный в договоре резервации.

После этого наша компания организует Вам краткосрочную или продолжительную поездку на Арубу.

Мы рекомендуем совместить данную поездку с отпуском. В этом случае незабываемый отдых вы совмещаете с осмотром понравившихся объектов недвижимости.

Необходимые документы:

Для оформления сделки купли-продажи на Арубе требуется только действующий  загранпаспорт и договор между покупателем и продавцом, так как вся остальная информация по любому объекту недвижимости на Арубе находится у нотариуса.

Через шесть-восемь недель после заключения сделки покупатель вступает в права собственника. Как правило, покупатель не находится в это время на острове, все необходимые действия совершаются по доверенности, оформленной на нотариуса.

Вы также можете приобрести землю в собственность, или арендовать на длительный срок.

Аренда земли на Арубе является отдельным видом сделок. Обычный срок аренды земли для строительства, и другой хозяйственной деятельности - 60 лет.

Арендуя землю, вы платите ежегодный взнос $ 0,85 за квадратный метр в год.

При покупке недвижимости за счет покупателя оплачивается налог государству, который составляет от 3 до 7 % в зависимости от суммы сделки и от 1 до 1,5 % нотариальных сборов.

  • Показать стоимость в: I $ I £ I I o
  • Текущий курс: 1 € = 61.8636 o
Заявка на подбор Звонок эксперта

Все новости

Подписаться на рассылку