Италия
Лот № 0061635
Коммерческая площадь в Виченца (Венето)
Категория
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Коммерческая площадь
Площадь
14600 м2
Ближайший аэропорт
Венеция – 82 км.
| Другие фото объекта | О городе + Видео | Посмотреть на карте |
Описание объекта
Доходная инвестиционная недвижимость в на севере Италии.
Ведущий арендатор. Банк .
Находится в деловом районе, недалеко от вокзала, хорошо обслуживается службами и имеет много парковочных мест.
Маленький "город" в городе, в котором нашли место многие банки и профессиональные офисы.
БЛОКИ А - Б
7695 общей площадью, из них 1800 кв.м. подвал (из которых 240 кв.м. отведены под общие помещение где размещены сети и прубопровод);
БЛОК С
6918 общей площади , из них 1200 кв.м. подвала.
ЗДАНИЕ
БЛОК A&B € 6.300.000, АРЕНДНАЯ ПЛАТА € 456.000
БЛОК С, € 5.500.000, АРЕНДНАЯ ПЛАТА € 394.000
Характеристики продажи
Договоры аренды с арендатором (текущий арендатор корпусов A-B-C) были продлены 1 ноября 2022 года.
Срок действия контракта 6 + 6 лет без права на условное расторжения в течение первых 6 лет
Внеочередные эксплуатационные расходы несет арендатор
Согласованная цена продажи 10 500 000 евро по сравнению с первоначально запрошенной 11 800 000 евро
Годовая арендная плата равна 850 000 евро
Доходность для инвестора равна 8,10%
Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!
Сервисы
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Старостина
Оксана
+7(495) 980-03-68 (доб.329)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
oksanatte
Визовая поддержка
Чугуева
Евгения
628398209
