Доходная инвестиционная недвижимость в на севере Италии.
Ведущий арендатор. Банк . 
Находится в деловом  районе, недалеко от вокзала, хорошо обслуживается службами и имеет много парковочных мест. 
Маленький "город" в городе, в котором нашли место многие банки и профессиональные офисы.

БЛОКИ А - Б
7695 общей площадью, из них 1800 кв.м. подвал (из которых 240 кв.м. отведены под общие помещение где размещены сети и прубопровод);

БЛОК С
6918 общей площади , из них 1200 кв.м. подвала.  
 
ЗДАНИЕ

БЛОК A&B € 6.300.000, АРЕНДНАЯ ПЛАТА € 456.000

БЛОК С, € 5.500.000, АРЕНДНАЯ ПЛАТА € 394.000

Характеристики продажи
Договоры аренды с арендатором  (текущий арендатор корпусов A-B-C) были продлены 1 ноября 2022 года. 
Срок действия контракта 6 + 6 лет  без права на  условное расторжения в течение первых 6 лет 
Внеочередные эксплуатационные расходы несет арендатор
Согласованная цена продажи 10 500 000 евро по сравнению с первоначально запрошенной 11 800 000 евро
Годовая арендная плата равна 850 000 евро
Доходность для инвестора равна 8,10%