Швейцария
Лот № 00273
Коммерческая недвижимость в Лозанне (Женевское озеро)
Категория
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Коммерческая недвижимость
Площадь
340 м2
| Другие фото объекта | О городе + Видео | Посмотреть на карте |
Описание объекта
Местоположение: в 10 мин. езды от Лозанны и в 45 мин. от аэропорта Женевы, в районе с развитой инфраструктурой, рядом с автомобильной магистралью. Лозанна - столица кантона Во и самый крупный город северного берега Женевского озера, в котором находятся головные офисы таких грандов бизнеса, как Philip Morris, Kodak, Tetrapak.
Площади
- Площадь офисного помещения – 165 кв. м
- Площадь помещения для фитнеса - 175 кв. м
Арендаторы
В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду швейцарской компании – престижному фитнес-центру.
Срок действия договора аренды: договор аренды заключен на 15 лет.
Интерьер
Коммерческое помещение находится в отличном состоянии. Недавно был произведен дорогостоящий ремонт с использованием материалов и оборудования самого высокого качества. Помещение включает в себя: ресепшен, просторный салон с баром и зоной для отдыха, офисное помещение, СПА (сауна, хаммам, джакузи, зона для отдыха), студию пилатеса, солярий, гардероб.
Основные финансовые показатели:
Цена – 2 750 000 CHF
Рентабельность брутто – 6,5 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта – 7,02 %
Финансирование:
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60%
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 1,5 – 2,17% годовых
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!
Похожие предложения:
-
Коммерческая недвижимость в Лозанне2 814 788 € Площадь 340 м2
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Павловская
Ксения
+7(495) 980-03-68 (доб.241)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
ksenia-tte
Визовая поддержка
Зобнин
Сергей
617716655
