Швейцария
Лот № 00210
Коммерческая недвижимость в Женеве (Кантон Женева)
Категория
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Коммерческая недвижимость
Площадь
495 м2
Количество спален
2
Количество ванных
1
| Другие фото объекта | О городе + Видео | Посмотреть на карте |
Описание объекта
Предлагается к продаже коммерческий объект общей площадью 495 м2, состоящий из жилой и коммерческой частей. Здание выгодно расположено в Кантоне Во, в 15 км от Женевы, в 12 минутах от Международного Аэропорта и в 500 м от выезда на автостраду, связывающую Женеву и Берн.
Кантон Во предлагает отличные условия для размещения иностранного капитала, в связи с этим здесь расположены штаб-квартиры многих крупных швейцарских и мультинациональных корпораций, такие как Chiquita, Nissan, Yahoo! и многих других.
Помещение находится в отличном состоянии, его внешняя и внутренняя отделка выполнены с использованием материалов самого высокого качества. В настоящее время 100% площадей сдано в аренду трём постоянным арендаторам, при этом ежемесячный доход составляет 9600 CHF, а годовой доход - 115200 CHF брутто.
Объект оформлен на юридическое лицо и продается вместе с компанией, что является серьезным преимуществом для покупателя: отсутствуют нотариальные сборы, которые составляют в Кантоне Во 5,5% от суммы сделки. Кроме того, будущему владельцу компании может быть также оставлен и пролонгирован кредит в размере 657996 CHF. В этом случае сумма собственных средств будет меньше на сумму кредита и составит 1642004 CHF.
Коммерческая часть здания, площадью 386 м2, включает в себя:
• Ателье
• Складское помещение
• 2 просторных бюро, полностью оборудованных современной техникой
• Кафетерий
• Гардеробную комнату
• Террасы
• Аттик
Жилая часть - апартамент площадью 108 м2, включающий в себя:
• Гостиную
• 2 спальни
• Бюро
• Ванную комнату
• Мезонин
Коммерческая площадь – 495 кв. м.
Количество помещений - 14
Стоимость - 2 300 000 CHF= 10 174 538.84 EUR
Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!
Сервисы
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Чащина
Ирина
+7(495) 980-03-68 (доб.248)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
TourTransEstate
Визовая поддержка
Гвардеева
Дарья
624726809
