Испания
Лот № 015158543
Коммерческая недвижимость в Финестрате (Коста Бланка)
Категория
Новое
Тип недвижимости
Коммерческая недвижимость
Площадь
1 м2
Площадь участка
336 м2
Количество спален
51
Количество ванных
51
Расстояние до моря
2 м
Ближайший аэропорт
Аликанте – 56 км.
| Другие фото объекта | О городе + Видео | Посмотреть на карте |
Описание объекта
Стильно! Качественно! Функционально!
Новый современный апартотель на возвышенном земельном участке, откуда открывается завораживающий вид на Средиземное море, горы и курортный город Бенидорм!
Уникальное расположение между морем и горами с потрясающим микроклиматом и сказочными видами - идеально подойдет ценителю красивой природы и спокойного отдыха вдали от суеты большого города.
Отель предлагает своим гостям широкий выбор зон для отдыха и веселого, активного времяпрепровождения: большие зеленые территории, спортивные площадки, мини-гольф, тренажерный зал, открытый и закрытый бассейны с подогревом, джакузи, сауна, увлекательная детская площадка, комната для истинных гурманов.
Созданы все условия для более комфортного передвижения людей с ограниченной физической возможностью.
21 роскошная квартира с тщательно продуманной планировкой и дизайном. Оснащены современными технологиями повышенного комфорта: аэротермическим климат-контроль, интеллектуальные почтовые ящики, тепловая и акустическая изоляция, оптимизация освещения в дневной и ночной зонах и многое другое.
Не упустите возможность приобрести недвижимость в престижной урбанизации, предлагающая большой выбор торговых и развлекательных комплексов, а также всего в несколько минутах езды от Бенидорма с его неисчерпаемым культурным и гастрономическим предложением.
Окончание строительства: май 2022 год.
Рентабельность от арендного бизнеса данного инвестиционного объекта, при заполняемости 80%, в зависимости от способа управления, рекламной кампании и других факторов, составит:
- при покупке С ИПОТЕКОЙ - 15-23%.
- при покупке БЕЗ ИПОТЕКИ - 7-11%.
Окупаемость от 3 до 5 лет. По запросу предоставим таблицу рентабельности и поясним её данные.
ФОРМА ОПЛАТЫ:
Резерв - 6.000€ Х 21 апартамент=126.000€.
Первый взнос - 25%+10% НДС за вычетом резерва 126.000€ - при подписании контракта.
ВСЕГО первый взнос составит 1.398.225€+10% НДС(139.823€)=1.538.048€.
Второй взнос - 15%+10% НДС - 838.935€+10% НДС(83.894€)=922.829€ - оплачивается во время строительства.
Остаток - на сделке - в мае 2022 года.
60%+10% НДС - 3.355.740€+10% НДС(335.574€)=3.691.314€+налоги и расходы на оформление сделки (около 3,5%).
Можно оформить кредит на 60% от стоимости под 3-3,6% годовых в испанском банке Sabadell, то есть, для покупки с ипотекой 21 апартамента, необходимо 53,5%=40% (взнос)+10% НДС+3,5% на налоги и расходы на оформление сделки.
Итого, нужно для покупки с ипотекой - 2.992.202€.
Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!
Сервисы
Кредит (Ипотека)
60%
Ипотека до 60% от стоимости, под 3,15%-3,50% годовых! До 25 лет!
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Павловская
Ксения
+7(495) 980-03-68 (доб.241)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
ksenia-tte
Визовая поддержка
Панин
Илья
419458370
