Италия
Лот № 0061521
Дом престарелых в Сесса-Аурунка (Кампания)
Категория
Вторичный рынок
Тип недвижимости
Дом престарелых
Площадь
5500 м2
Площадь участка
2500 м2
Количество спален
49
Количество ванных
49
| Другие фото объекта | О городе + Видео | Посмотреть на карте |
Описание объекта
RSA Дом проживания Психиатрический в регионе Кампания.
Представляет собой сооружение площадью около 5500 квадратных метров и состоит из двух зданий, соединенных между собой через цокольный этаж.
В градостроительном аспекте есть все необходимые разрешения разрешения на строительство, датированные разными годами.
Впоследствии все они объединены и засвидетельствованы пригодностью для использования как социально-санитарной структурой, выданным муниципалитетом
Изначально это была гостиница, затем в 1998 году была использована как медицинское учреждение для приема людей с ограниченными возможностями.
Впоследствии структура была адаптирована в соответствии с законодательными положениями региона Кампания, с тем чтобы получить соответствующие разрешения на осуществление этой деятельности.
В настоящее время в одном здании имеется RSA. для различных видов инвалидности в количестве 20 койко-мест,
в то время как в другом корпусе здания используется как S. I. R (промежуточная жилая структура) для психиатрии на обширной стадии а так же 16 койко-мест, хотя первоначальная заявка предусматривала 20 койко-мест, учитывая вместимость, однако,
сокращенную АГС по причинам необходимости, но, скорее всего, будет расширена до 20 в кратчайшие сроки.
Фактическая вместимость составляет 49 койко-мест и поэтому может быть расширена без необходимости внесения каких-либо изменений в уже существующие.
В здании имеется разрешение на эксплуатацию 20 койко-мест № 16178 от 23/03/2016.
Разрешение на эксплуатацию S.I.R. на 16 койко-мест № 53402 от 23/10/2017 г., оба выданы муниципалитетом, к которому они принадлежат.
Конвенции:
R.S.A. 20 кроватей, с ежедневной платой на человека 131,64 евро (при годовом доходе 947 808,00 евро).
S.I.R. 16 койко-мест, с ежедневной платой на человека 161,00 евро (при годовом доходе 927,360,00 евро)
Необходимо также учитывать наличие частных пользователей, поэтому годовой доход составляет около 2 млн. евро.
В случае если есть интерес, есть возможность расширения и можно приобрести рядом расположенную собственность, состоящую из 9 комнат, все оборудованные ванной комнатой., а так же прочая площадь на которой можно дополнительно
оборудовать 20 спальных мест, для этого необходимо завершить работы.
Структура уже имеет разрешение на муниципальное планирование таких работ и расположена на земельном участке площадью около 2500 м2. Из которых часть используется как парковка (862 кв.м.) и сад (750 кв.м.).
Общая запрашиваемая цена 4.600.000,00 евро
Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!
Сервисы
Online консультация
Эксперт по недвижимости
Старостина
Оксана
+7(495) 980-03-68 (доб.329)
+7(985)4473900(Viber/WhatsApp)
oksanatte
Визовая поддержка
Акифьев
Дмитрий
231975879
