Земельный участок для инвестиции в живописном месте около водохранилища Порой, в 8 км от курорта Солнечный берег. Преимущества -Великолепная окружающая природа, живописные виды, водохранилище, обилие зелени и простора; -Участок находится в мун. Несебр, в близости от Солнечного берега и курорта Поморие; -В 20 км от аэропорта Бургаса, в 5 ч езды от Стамбула, Турция; -Подходит для строительства курортного комплекса или современного гольф-комплекса. Местоположение Участок расположен в Бургасской области, муниципалитет Несебр, в 8 км западнее (вглубь) берега Черного моря, в близости от знаменитых и исключительно посещаемых туристических направлений как Солнечный берег, Несебр, Поморие. Аэропорт Бургаса находится в 20 километрах, в 5 часах езды на автомобиле до Стамбула, Турция и в 7 часах до Салоников, Греция. Участок расположен по протяжению водохранилища Порой, место исключительно красивое и живописное. Отличные условия для инвестиций Болгария является идеальным местом для инвестиций в ЕС, принимая во внимание расположение страны, финансовую и политическую стабильность, самые низкие налоги в ЕС и дешевую операционную инфраструктуру. -корпоративный налог: 10% -подоходный налог: 10% -дивиденды: 5% Низкие затраты на бизнес: недорогой и высококвалифицированный персонал, исключительно доступная арендная плата, отличная стоимость недвижимости. Банковские услуги: крупнейшие европейские банки имеют представительства в Болгарии. Избежание двойного налогообложения: Болгария подписала соглашения об избежании двойного налогообложения с 58 странами во всем мире. Описание недвижимости 1) Право собственности на 175 000 кв.м. /43 акра земли для бизнес-целей; 2)Право собственности на 90 000 кв.м./22 акра сельскохозяйственной земли, неукрупненная; 3)Два больших муниципальных участка вблизи – один вдоль южной границы водохранилища и еще один в вблизи участка. Продавец проекта берет на себя обязательство завершить процедуру изменения назначения участка в соответствии с желанием клиента/инвестора. *Завершение процедуры изменения назначения участка под застройку недвижимости с назначением: строительство обособленных домов, маленького отеля в течении шести месяцев после подписания договора. Готовность продолжить в совместном предприятии проект посредством принятия на себя обязательства по разработке комплексного плана, приобретению разрешения на строительство, связи с местными властями в связи с проектированием и строительством необходимой инфраструктуры. Параметры застройки -Плотность: 80% -Высота: 10м -Озеленение: 20% Акценты - Живописный ландшафт. - Граничит с 6000 акрами леса у подножья Восточных Балкан. - Доступ к воде из водохранилища Порой. - Близость к черноморскому побережью, крупнейшим пляжам Южного Черноморья Болгарии и таким культурно-историческим объектам как города Несебр и Созополь. - Завершено предпроектное исследование нового поля для гольфа, проведенное ведущей британской компанией по проектированию поля для гольфа. - Главным преимуществом является полное отсутствие профессионального поля для гольфа в юго-восточной Болгарии - это делает проект исключительно привлекательным! Ближайшее большое поле для гольфа Black Sea Rama Гольф расположено в 150 км к северу. - Расположенный в районе с быстрым и постоянно растущим спросом предлагаемый участок имеет красивый вид и хорошее местонахождение. С увеличением спроса на роскошные виллы и апартаменты, недвижимость гарантированно принесет высокую отдачу любому инвестору. - Имеется электричество, вода и канализация, ведутся работы и уже имеются существенные улучшения. Потенциал проекта Возможности для строительства: *Поле для гольфа, здание клуба. *Объекты недвижимости: бутиковый отель/СПА, бассейн и сооружения для отдыха, рестораны и бары. *Разработка дополнительных спортивных аттракционов, например, для водных видов спорта и верховой езды.