Multi Service Center Берлин

Описание
Продается Multi-Service-Center в городе Берлин.
Долгосрочные договоры аренды. 100% площади сдано в
аренду. Длительность договоров на аренду в среднем 10 лет
+ опции продления. В группу арендаторов входят, Бюргер
Кинг ресторан, заправочная станция, автосервис, автомойка,
складские помещения и др. Всего 10 арендаторов.
Расположение
Multi Service Center находится в городе Берлин. Объект
расположен в 7 км от центра.

Объект : Коммерческий

Площадь участка м²: 10 400
Полезная площадь м²: 6 121
Кол-во парковок: 60
Состояние: новый
Год постройки: 2009
Цена: 7 700 000 евро
Доход от аренды: 492 648 евро

Нотариус: 50.500,00 €
Банковская ставка 1,8%
Общие затраты на покупку 8.135.500,00 €
Управляющая / Год: 14.779,44 €
Бухгалтерия и налоговый отчёт: 4.000,00 €
Неперекладываемые затраты: 15.000,00
Общие затраты / Год: 33.779,44 €

Свой капитал: 8.135.500,00 €
Cash Flow: 458.868,56 € 5,6%
Рентабельность своего капитала: 458.868,56 € 5,6%

Доход от сдачи в аренду 492.648,00 €