ТурцияТурция


Лот № 0241762

Дуплекс в Алании (Средиземное море)


ТурТрансЭстейт - главный офис

Cтоимость

210 000 €

Категория

В строительстве

Тип недвижимости

Дуплекс

Площадь

113 м2

Количество спален

2

Количество ванных

1


Дуплекс в Алании (Средиземное море / Турция)

Описание объекта

Это органичный, жилой комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в районе Конаклы, всего в километре от моря.

В доме насчитывается 40 квартир, из них:

30 квартир 1+1 и 10 квартир 2 + 1 ( дуплекс )

 

Конаклы - небольшой, экологически чистый курортный район Алании, расположен в небольшом удалении от центра в 7 минутах на машине.

Зелёный и тихий, идеален для проживания круглый год. После завершения туристического сезона все заведения работают в привычном режиме.

 

Инфраструктура комплекса: Открытый бассейн, Детский бассен, Детская площадка, Баскетбольная площадка, Зона барбекю с беседками, Открытая парковка, Хаммам, сауна, Комната отдыха, Массажный кабинет, Спортзал, Детская игровая комната, Хранение велосипедов

 

В квартирах: Встроенный кухонный гарнитур, полностью готовая внутренняя отделка, включая санузлы

 

В данном проекте, возможна в рассрочку на максимальный срок 8 лет и 4 месяца при первоначальном взносе 50%.

Район застройки открыт для получения ВНЖ и гражданства

 

Покупку в данном комплексе, можно рассмотреть и как инвестиционный проект:

1. Только на один, первый год при покупке за полную стоимость - инвестиции с гарантированным доходом 20% годовых (фактически – аналог ДДУ). При этом, если покупатель ровно через год решит продать объект застройщику (обратный выкуп) – в этом случае, инвестор получает обратно вложенные средства (стоимость объекта) + 20% дохода.  
Если покупатель захочет оставить объект себе (и в дальнейшем, например, продать другому лицу самостоятельно по рыночной цене, или даже еще в стройке по переуступке прав), но необходимо предупредить об этом застройщика не позднее, чем за 2 месяца до завершения года с даты покупки. Но в этом случае – не будет выплачен процент дохода, это будет обычная покупка.

2. После завершения строительства и сдачи комплекса, застройщик предлагает услугу обратной аренды (даже при покупке в рассрочку, но при условии внесения первых 50% платежа). Покупатель определяет время и срок, сдачи в аренду. Заключает договор с УК застройщика и, по договору управления, может получить сразу оплату за весть срок аренды, или УК может эти средства отправлять в счет погашения рассрочки.

3. Возможна покупка трейд-ин. В зачет может приниматься недвижимость Москвы, Санкт-Петербурга, Казани и Сочи. Но, стоимость российской недвижимости должна быть несколько меньше стоимости турецкой.