Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.

Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.

Площади
Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
- Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
- Логистическая площадь - 4 950 кв. м
- Площадь здания  - 4 009 кв. м
- Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
- Паркинг для 60 автомобилей
- Большое открытое пространство во дворе для обеспечения  погрузок и разгрузок товаров.

Интерьер

• Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
• Пол выдерживает нагрузку до 5 тонн
• Отличная система противопожарной безопасности
• Центральная система отопления 
• Хорошая термическая изоляция

Арендаторы

В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.

Основные финансовые показатели

Рентабельность

Цена объекта 7 938 000 CHF
Арендный доход (в год)  564 828 CHF
Рентабельность 7,1 %
Доходность  на  вложенный капитал  при  кредитовании  60%  от стоимости  объекта 17,8 %

Финансирование

Цена объекта 7 938 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
Размер кредита 4 762 800 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %

При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.