Недвижимость за рубежом | Европа | Америка | Страны Востока

Поиск по сайту

тел. +7 (495) 980 0368
post@tourestate.ru
Москва, Певческий переулок, дом 4, стр.1, 2 этаж. (м. Китай-Город)
+7 (495) 980 0368
Поиск по городу

ШвейцарияШвейцария


Лот № 00274

Коммерческая недвижимость в Лозанна (Кантон Во)


Вернуться в начало
Cтоимость

514 183 € (5 650 € /м 2)

Категория

Вторичный рынок

Тип недвижимости

Коммерческая недвижимость

Площадь

91 м2


Коммерческая недвижимость в Лозанна (Кантон Во / Швейцария)
Другие фото объекта О городе + Видео Посмотреть на карте

Описание объекта

Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре города Орб, на пешеходной улице,  где в настоящее время расположен престижный ресторан, который за многие  годы успешной работы приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов. Коммерческое помещение расположено в историческом здании 1700 г. постройки, полностью отреставрировано в 2014 г.

Идеальное расположение в самом центре города обеспечивает отличный трафик и высокую посещаемость ресторана в течение всего года. Рядом остановки автобуса и все инфраструктурные объекты. Помещение сдано до 2024 г. в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом.

Уникальное расположение инвестиционного объекта в самом центре г. Орб и наличие солидного арендатора с длительным договором аренды обуславливает высокий  инвестиционный потенциал данного объекта.

Площадь помещения – 90,7 кв. м.
Цена  - 580 000 CHF

Рентабельность

Цена объекта 580 000 CHF
Арендный доход (в год) 29 400 CHF
Доходность брутто  5%
Чистая доходность на вложенный капитал 5,21%

Финансирование

Цена объекта 580 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (50 %) 290 000 CHF
Размер кредита  290 000 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %

При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Предлагается к продаже коммерческое помещение в центре города Орб, на пешеходной улице,  где в настоящее время расположен престижный ресторан, который за многие  годы успешной работы приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов. Коммерческое помещение расположено в историческом здании 1700 г. постройки, полностью отреставрировано в 2014 г.

Идеальное расположение в самом центре города обеспечивает отличный трафик и высокую посещаемость ресторана в течение всего года. Рядом остановки автобуса и все инфраструктурные объекты. Помещение сдано до 2024 г. в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом.

Уникальное расположение инвестиционного объекта в самом центре г. Орб и наличие солидного арендатора с длительным договором аренды обуславливает высокий  инвестиционный потенциал данного объекта.

Площадь помещения – 90,7 кв. м.
Цена  - 580 000 CHF

Рентабельность

Цена объекта 580 000 CHF
Арендный доход (в год) 29 400 CHF
Доходность брутто  5%
Чистая доходность на вложенный капитал 5,21%

Финансирование

Цена объекта 580 000 CHF
Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (50 %) 290 000 CHF
Размер кредита 290 000 CHF
Срок до 20 лет
Процентная ставка 1,5- 2,17 %

При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Приобретение объекта недвижимости в Швейцарии - надежная форма инвестирования. Швейцария  - одна  из  немногих  стран, всегда   сохранявших  привлекательность   своих активов  для  иностранных  инвесторов во времена  экономических спадов,  это  страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно  защищающими  право  собственности. Таким образом, покупка ресторана в Швейцарии дает возможность  получения регулярного  гарантированного дохода  при  минимальных  рисках.

        Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.

Коммерческие объекты в  Швейцарии  могут  быть приобретены  как  на  физическое лицо, так  и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление). 



Вы можете также оставить заявку, и мы подберем дополнительные объекты под Ваш запрос!



  • Показать стоимость в: I $ I £ I I o
  • Текущий курс: 1 € = 78.3613 o
Заявка на подбор Звонок эксперта

Все новости

Подписаться на рассылку