ГрецияГреция


Лот № 02855952

Винодельня/Виноградник на Халкидиках (Халкидики)


ТурТрансЭстейт - главный офис

Cтоимость

4 000 000 €

Категория

Вторичный рынок

Тип недвижимости

Винодельня/Виноградник

Площадь участка

200000 м2


Винодельня/Виноградник на Халкидиках (Халкидики / Греция)

Описание объекта

В одной из самых красивых деревень Греции, а именно в Халкидики продаётся семейный винный бизнес, который находится в хорошем рабочем сотоянии.

Ближе лежащий посёлок характеризуется традиционной архитектурой и подлинным чувством греческого гостеприимства, это популярное туристическое направление.

При выборе участка под виноградники были учтены все необходимые нормы (климат, почва, ...) для выращивание качественного экологически чистого винограда для производства вина лучшего качества.

Здесь зимы холодные, с большим количеством дождя.

Виноградники приобретают необходимую влажность, чтобы расти и справляться с жарким летом. Весной дождей относительно немного и солнце хорошее,

а переменная интенсивность северо-западных ветров убирает мороз и туман, способствуя менее частому возникновению заболеваний.

Виноградники ориентированны на восток и получают благотворное влияние солнца, которое прикасается с раннего рассвета,

а небольшой уклон почвы помогает естественным образом удаляет дождевую воду, а нежные северные ветры помогают уменьшить влажность.

В то же время суглинистая почва, богатая железом и магнием, в сочетании с известковыми грунтами способствуют производству вин с насыщенным цветом,

насыщенными букетами и хорошо развитыми танинами, увеличивая их потенциал старения.

Все условия идеальны для виноградарства и медленного, нормального созревание винограда, особенно для красных вин высоких стандартов и белых вин с богатой ароматной палитрой.

Общая площадь виноградников составляет 20 гектаров.

Виноград выращивается по нормам и правилам «Органического выращивания».

В 2004 году были посажены первые виноградники в двух районах в Халкидики, на высоте 650µ и 250µ соответственно.

В 2006 году началось строительство винодельни и была завершено в начале 2008 года.

В 2008 году «Винный дом» появляется на рынке в 5 винных этикетках:

- красное ...
- светлое ...
- розовое ...
- новая «Малагузия» ...
- новая «Мерло» ..., которые были отмечены Золотыми и Серебряными медалями в греческих и международных винных конкурсах.

Выбранные сорта включают лучшие международные и греческие сорта: Красные - Сира, Мерло, Каберне, Гренаш, Ксиномавро и Лимнио, а также Светлые - Шардоне, Вионье, Малагузия и Асыртико.

На сегодняшний день 80% вина продается на греческом рынке, а экспорт составляет около 20% от общего объёма производства в такие страны как в Америку, Германию, Бельгию, Люксембург, Нидерланды, Кипр, Австрию и другие.

Сверхсовременный винный завод имеет площадь 3300 м2, включает:

- 960 м2 винный погреб
- 459 м2 зал для торжеств и дегустаций, а также офисы менеджмента
- 120 м2 бутик
- 1800 м2 это производственная и разливочная площадка, которая оснащена последними достижениями в технологии виноделия, а завод по розливу - это действительно «Роллс-Ройс» своего вид в Греции.

Производительность завода до 2 000 000 бутылок.

В компании работаю:

- 4 работника в офисе

- 15 работников в цехе и на виноградниках.

Работников нанимают с марта по октябрь.

Банковская оценка 6 900 000€.

Стоимость 4 000 000€

Причина продажи, преклонный возраст владельца